В Ивановской области, и в Иванове, в том числе, действует мафия от ЖКХ.

Беспредел управляшек, при попустительстве городской и областной администраций, правоохранительных органов, продолжается.

Управляющие компании никак не реагируют на жалобы жителей. Когда накапливается большое число жалоб и просьб, УК могут пропасть с деньгами жителей, могут "перепродать" жилой дом вместе с жителями другой управляющей компании. Которая, как бы начиная обслуживание дома "с чистого листа", считает себя непричастной к старым проблемам жителей. А когда жалобы накапливаются снова, "круговорот" начинается снова. Появляются новые УК, копятся новые долги, заявки не выполняются.

В Иванове управление домами осуществляется разными компаниями. Но большинство жителей жалуется, что качество их работы оставляет желать лучшего.

Особенно, это касается управления старым жилым фондом, домами, которым по 50-60 лет. Да и более новые дома не могут зачастую дождаться ни качественного ремонта, ни внимательного отношения к проживающим здесь людям.

Среди основных жалоб – текущие крыши, канализация, обшарпанные подъезды, отсутствие отмосток, лавочек, урн, дворников, горячей воды, благоустройства во дворах, заросли деревьев и кустарников под окнами жителей, нескошенная трава.

Также, по сути, в одном дворе, соседние дома, зачастую, управляются разными УК, получившими их от администрации города. Жители не знают, откуда они берутся. Логики здесь нет. Получается, что управляшки, имея дома, разбросанные по всему городу, находятся вдали от управляемых домов, вынуждены перебрасывать дворников, сантехников, других работников, с дома на дом в разных районах, не могут полноценно их контролировать. А, значит, не могут оказывать полноценную, качественную услугу по управлению домом, устраивающую жителей. Дома приходят в негодность. Поэтому принцип какой-то территориальности в выборе УК здесь не повредил бы. Это, что касается более-менее добросовестных УК.

Но, при разборе жалоб жителей, зачастую, складывается ощущение, что ни их дома, ни они сами не интересны управляющим компаниям. Назовем их недобросовестными. Хотя коммунальные платежи собирать они не забывают. До сих пор нередки случаи, когда одни управляющие компании пропадают вместе с деньгами жителей, а на их место приходят другие, с таким же стилем работы.

Спрашивается, куда смотрят контролирующие органы, управление ЖКХ, госжилинспекция, прокуратура, в конце концов?

Потому что управляющую компанию никто не освобождал от исполнения её обязанностей, если она подписала договор управления домом, без разницы, новый этот дом или старый, в хорошем состоянии или плохом.

Нередко управляющие компании выигрывают конкурс, получая в управление от администрации города не один, не два, а много домов, в разном состоянии. Причем подразумевается, что прибыль от управления "выгодными" домами может быть частично использована ими на содержание "проблемных" домов, которые она получает по условиям конкурса как бы "в нагрузку".

На деле же получается, что, получая прибыль с хороших объектов, УК бросают проблемные дома на произвол судьбы, оставляя их жителей наедине со своими проблемами.

Оно и не удивительно. Любой коммерсант, а УК являются коммерческими предприятиями, главная цель которых – зарабатывание денег для своих учредителей, будет стараться всячески минимизировать свои затраты, в т.ч. на управление жилым домом.

Администрация города даже была вынуждена организовать собственную муниципальную управляющую компанию, берущуюся обслуживать дома в плохом состоянии, не "интересные" частникам.

Но проблемных домов в Иванове много, одной муниципальной УК явно недостаточно. Жители могли бы создать своё ТСЖ (сейчас называется ТСН), но для этого должно быть много квартир в жилом доме, моё мнение, не менее 60. Дома, управляемые ТСЖ, обычно находятся в гораздо лучшем состоянии, чем управляемые УК. Обходя округ, я сталкивался с домами, управляемыми ТСЖ. Конечно, проблем у них намного меньше, и решаются они качественней и быстрей. Кстати, любой дом может объединиться с соседними домами, чтобы создать одно ТСЖ, если у них есть общие коммуникации. Такое не запрещается.

И, конечно, если дома находятся в очень плохом состоянии, их выгоднее подвергнуть комплексной реконструкции или реновации. Но для этого нужна госпрограмма, о чем речь пойдет в следующей статье.

Общественная приёмная партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" осуществляет прием граждан, консультирует по телефону, в т.ч. по вопросам ЖКХ и работе управляющих компаний.

Также сообщаю вам телефоны контролирующих деятельность УК органов.

ГосЖилИнспекция: г. Иваново, ул. Театральная, д. 16, тел. (4932)41-76-57

Управление ЖКХ администрации города: г.Иваново, пл. Революции, д.6, тел. (4932) 59-46-18