В настоящее время в силу кризисных тенденций в экономике наблюдается повсеместное, в т.ч. в Ивановской области, сокращение бюджетных расходов.

Одновременно наша партия отмечает, что государство активно избавляется от социальных трат, сокращая как сами социальные выплаты, так и число их получателей.

На все один ответ – денег в бюджете нет. Но давайте посмотрим, так ли это на самом деле, и не приводят ли к этому действия самой власти.

1. Первое, на что хотелось бы обратить внимание, это принятый недавно областной закон о выделении крупным инвесторам земельных участков под строительство различных объектов без проведения торгов.

Теперь инвестор, изъявивший желание вложить в инвестиционный проект более 100 млн. рублей, может получить землю практически бесплатно. Под действие этого закона автоматически могут попасть и строительство новых торговых центров, и строительство многоквартирных домов площадью свыше 10 000 кв.м. в областном центре, а в районах – свыше 5 000 кв.м.

За право получить землю без торгов инвестор должен отдать всего ничего – 1 % от стоимости инвестиционного проекта, или в виде вложений в инфраструктуру, или в виде бесплатной передачи квартир в возводимом доме, тоже 1 %, которые должны пойти на обеспечение жильем детей-сирот.

Давайте разберемся, много это или мало. Никто не спорит, что если инвестор хочет построить новое производственное предприятие, фабрику, или новую частные школу, детский сад, поликлинику, спортивные сооружения, за это ему можно даже доплачивать – это социально значимые объекты.

Но есть подозрение, что под шумок бесплатную землю захотят получить и под строительство торговых центров, административных зданий. Возникает вопрос, а бюджету и населению Ивановской области, с этого какая выгода?

Да и губернатор П.Коньков недавно заявлял, что надо заканчивать со строительство торговых центров. Их и так много. Стоят незагруженные.

К нам в Общественную приемную недавно обратилась девушка. Она сирота, мать одиночка. Стоит в очереди за жильем, которое ей полагается по закону.

Принесла справку. Так вот, согласно этой справке, на начало 2016г. у нас в области была очередь на получение жилья для детей – сирот больше 680 человек, а по Иванову – больше 140 человек. И эта очередь увеличивается. А ведь эта очередь не единственная. Есть и другие нуждающиеся в жилье. Но в бюджете нет денег на покупку квартир, а социальное жилье практически не строится.

И вряд ли принятый закон поможет исправить ситуацию.

Хочу напомнить, что было время, в 90е годы, когда в Иванове выделялась земля под строительство, например жилых домов, без торгов. Но инвестор обязан был по итогам строительства передать бесплатно бюджету 10% квартир в этом доме. И всем было хорошо: муниципалитет получал квартиры для социальных нужд, а бизнесмен – не платил в ходе строительства живые деньги за аренду земельного участка. Да и сейчас стоимость земельных участков в городе зачастую достигает 10-15% от стоимости возводимого объекта.

Поэтому бизнес, конечно, такому закону удивился и обрадовался. Затраты на приобретение земельного участка уменьшились в 10 раз. Но сразу задался вопросом – а не попросит ли кто-нибудь ещё чего-нибудь за доброту? А бюджет недополучит много денег. Это факт.

И поэтому наша партия, СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, предлагает внести изменения в данный закон. Мы считаем, что минимум 5% от стоимости инвестиционного объекта должны поступать в бюджет в виде денежных средств, жилья и затем тратиться на социальные нужды: помощь сиротам, многодетным семьям, инвалидам, больным людям. У нас в области есть немало людей, кому необходима помощь.

2. Второе наше предложение касается уплаты налога на имущество с объектов коммерческой недвижимости.

В настоящее время юридические, физические лица уплачивают налог с таких объектов одинаково – 0,7% от кадастровой стоимости. Столько платят и владельцы производственных предприятий, парикмахерских, магазинов, и владельцы административных зданий, торговых центров. Хотя законодательство разрешает местным властям устанавливать налог на имущество в большем размере – до 2% от кадастровой стоимости. Но в нашем регионе максимальная ставка не используется. В результате бюджет недополучает большие деньги. И спрашивается, почему? Налог на имущество легко администрируется, от его уплаты не уклонишься, недвижимость не спрячешь.

Наша партия, СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, предлагает повысить ставку налога на имущество до 2% для коммерческой недвижимости площадью свыше 500 кв.м. – торговых центров, административных зданий, которые используются в основном для сдачи в аренду и не участвуют в производственной деятельности. А полученные бюджетом дополнительные средства направить на социальные нужды.

Благодаря принятию вышеуказанных мер власть докажет свою заботу о простых гражданах, а бизнес – свою социальную ответственность. Мы считаем, что деньги в Ивановской области есть. Надо только принимать социально ориентированные законы.

Руководитель приёмных партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ

в Ивановоской области

Дмитрий Сивохин